Thiết kế nhà trọ để cho sinh viên và người đi làm thuê

4.50/5 - Có 2 Bình chọn

Hiện nay nhu cầu nhà trọ tại các thành phố lớn ngày càng gia tăng, chính vì thế nhiều chủ đầu tư lựa chọn kinh doanh nhà trọ như một cách đầu tư, gia tăng thu nhập. Tuy nhiên, để thu hút được khách hàng cũng như có được mẫu nhà trọ đẹp, đảm bảo công năng và tuổi thọ công trình thì việc thiết kế nhà trọ là việc quan trọng cần được lưu ý. Cùng với ACI Home tìm hiểu cách thiết kế phòng trọ cho sinh viên và người đi làm đẹp, ấn tượng mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Thiết kế nhà trọ đẹp phù hợp với xu hướng người đi làm và sinh viên

MỤC LỤC

Vì sao nên lựa chọn thiết kế nhà trọ khép kín

Trước đây, để tiết kiệm diện tích trong nhà trọ cũng như chi phí xây dựng, lắp đặt nên nhiều phòng trọ thường được xây dựng kiểu không khép kín, vệ sinh chung gây ra nhiều bất tiện. Chính vì vậy, hiện nay phần lớn phòng trọ đều được xây dựng khép kín và có những ưu điểm sau:

Nhà trọ khép kín mang đến sự riêng tư, không bị ai làm phiền, quấy rầy, thoải mái giờ giấc sinh hoạt, vệ sinh cá nhân. Lý do là việc sử dụng chung nhà vệ sinh thường phải chờ đợi, phụ thuộc vào những người xung quanh. Sự riêng tư sẽ không được đảm bảo.

Thiết kế nhà trọ khép kín sẽ tránh được nguy hiểm, đặc biệt là với các bạn nữ mới sống xa nhà.

Mẫu nhà trọ khép kín cũng sẽ đảm bảo vệ sinh sạch sẽ. Khách thuê sẽ phải chịu trách nhiệm về không gian sống của mình.

Vì sao nên lựa chọn thiết kế nhà trọ khép kín

Tuy nhiên khi thiết kế nhà trọ khép kín sẽ gặp các vấn đề về diện tích, bố trí công năng và trang trí sao cho căn phòng thoáng mát, rộng rãi hơn.

Thiết kế công năng cho nhà trọ

Thiết kế công năng nhà trọ có nghĩa là thiết kế mặt bằng bố trí các phòng trọ trên diện tích đất xây dựng. Thông qua bản vẽ mặt bằng công năng có thể biết được bố cục và diện tích căn phòng được xây dựng. Các vị trí như cửa sổ, nhà vệ sinh, bồn cầu, lavabo… Thiết kế công năng cũng là phần quan trọng để có thiết kế nhà trọ đẹp. Công năng hợp lý sẽ giúp diện tích căn phòng tối ưu, thông thoáng hơn.

Tìm hiểu về chi phí xây dựng nhà trọ từ A đến Z.

Diện tích phòng trọ bao nhiêu là hợp lý

Diện tích phòng trọ quyết định tới số lượng phòng có thể xây dựng trên tổng diện tích. Tùy vào mức giá cho thuê và khu đất xây dựng thì phòng trọ thường có diện tích từ 15-20m2. Diện tích này phù hợp với không gian sống từ 1-3 người, vừa tối ưu hóa về diện tích xây dựng. Với diện tích này giá cho thuê phòng trọ tại các thành phố lớn dao động từ 1.5-3.0tr/ phòng tùy vào vị trí, an ninh…

Thiết kế nhà trọ có gác lửng

Tùy vào nhu cầu, diện tích xây dựng cũng như chi phí xây dựng chủ đầu tư có thể quyết định có thiết kế thêm gác lửng hay không.

Nhà trọ có gác lửng cũng có nhiều ưu điểm và nhược điểm mà chủ đầu tư có thể xem xét để quyết định:

Ưu điểm:

- Gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng. Tận dụng làm không gian phòng ngủ hoặc để đồ đạc.

- Được khách thuê phòng yêu thích vì phần lớn khách hàng đều muốn không gian thuê được rộng rãi.

Nhược điểm:

- Chi phí xây dựng sẽ cao hơn phòng trọ không có gác lửng. Tùy vào kết cấu, chi phí sẽ dao động từ 8-15tr/phòng. Tuy nhiên cách này có thể giải quyết bằng việc tăng tiền phòng cho thuê.

- Cần phải có kế hoạch cụ thể bởi việc xây dựng thêm gác lửng sẽ tốn thêm thời gian thi công, chậm thu hồi vốn.

- Chiều cao công trình tại vị trí bố trí gác lửng thường không quá cao, tạo cảm giác thiếu an toàn cho người sử dụng.

Thiết kế phòng trọ có gác lửng — Phòng trọ có gác lửng

Thiết kế nhà trọ thông thoáng và đảm bảo ánh sáng

Việc thiết kế nhà trọ đẹp, tối ưu diện tích, công năng và thông thoáng là điều mà các chủ đầu tư luôn mong muốn. Tuy nhiên hiện có nhiều người có suy nghĩ rằng chỉ là nhà trọ nên không cần phải thiết kế dẫn đến tình trạng thực tế sau khi thi công không được như chủ đầu tư mong muốn. Việc thiết kế nhà trọ đủ ánh sáng và thông thoáng trong các khu dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ khác là điều không hề dễ dàng. Đòi hỏi các kiến trúc sư phải có chuyên môn, kiến thức.

Một số gợi ý giúp cho việc thiết kế nhà trọ đủ ánh sáng và thông thoáng như:

- Bố trí giếng trời, ô thông tầng.

- Bố trí hệ thống cửa sổ có diện tích hợp lý và đặt tại vị trí thích hợp.

- Lắp đặt thêm hệ thống quạt gió.

- Bố trí công năng trong phòng hợp lý, tận dụng tối ta các vị trí tiếp xúc với các mặt thông thoáng của ngôi nhà.

Thiết kế khu vực để xe và khu vực giặt phơi của nhà trọ

Thiết kế khu vực để xe nhà trọ

Khu vực để xe là một trong những vấn đề cần tính toán của chủ đầu tư. Khu vực này thường được bố trí với diện tích tương ứng với số phòng dự kiến xây. Nếu không bố trí hợp lý sẽ gây khó khăn trong quá trình sử dụng.

Thiết kế khu vực giặt, phơi đồ

Khu vực giặt phơi của nhà trọ trước đây thường tận dụng khoảng không gian phía trước phòng, khiến cảnh quan trở nên bí bách, mất mỹ quan. Vì thế các nhà trọ cần phải thiết kế khu vực giặt, phơi riêng, thường là trên tầng thường để tối ưu không gian phòng trọ.

Khu vực giặt phơi cũng cần được tách biệt để tránh trường hợp nhầm lẫn đồ đạc phơi trong quá trình giặt phơi, ảnh hưởng đến nhau trong quá trình sử dụng.

Trên đây là cách thiết kế nhà trọ cho sinh viên và người đi làm mà ACI Home muốn giới thiệu đến bạn. Để sở hữu những mẫu thiết kế đẹp ấn tượng hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn