Thiết kế biệt thự

Khái niệm thiết kế biệt thự là gì?

Biệt thự được hiểu là một công trình nhà được thiết kế và thi công hoàn thiện trên một diện tích đất riêng rẽ. Kiến trúc hoàn thiện có đầy đủ các không gian: tòa nhà bề thế, cổng, tường rào bao quanh, nối ra vào riêng, sân vườn, tiểu cảnh. Các thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có tính thẩm mỹ cao và kết cấu vững chắc. Các thiết kế biệt thự hiện nay thường có diện tích sàn trên 100 m2 chưa tính không gian sân vườn và cổng tường rào.

Ngoài ra còn một khái niệm khác cũng tương đồng đó là "dinh thự" tuy nhiên lại có sự phân biệt với nhau khá rõ. Dinh thự có chung khái niệm giống biệt thự nhưng xây dựng với quy mô rộng và bề thế hơn nhiều. Có thể hiểu dinh thự được xây dựng trên lô đất khá lớn với công trình nguy nga kiên cố. Dinh thự thường có bể bơi và khu sinh hoạt ngoài trời, công trình cỡ lớn còn có cả hội trường.

Biệt thự là một công trình nhà ở cao cấp với không gian rộng, chính vì vậy nó đòi hỏi cần được thiết kế bởi đội ngũ có chuyên môn để có thể khai thác được tối đa giá trị của bất động sản đó cũng như đảm bảo cho chủ đầu tư về chất lượng công trình.

Có những phong cách thiết kế biệt thự nào đang thịnh hành tại Việt Nam?

Có rất nhiều các phong cách kiến trúc biệt thự khác nhau được hình thành từ thời kỳ La Mã cổ đại cho đến nay. Có thể kể ra một loạt các loại hình biệt thự như: biệt thự phong cách Bắc Âu, biệt thự phong cách Roman, biệt thự tân cổ điển, biệt thự kiến trúc Nhật Bản, biệt thự hiện đại,....Để mà đánh giá về độ thịnh hành thì Việt Nam đang phổ biến một vài phong cách sau đây:

Thiết kế biệt thự kiểu Pháp

Tại Việt Nam, kiến trúc biệt thự kiểu Pháp rất được phổ biến cả trước và sau giải phóng. Điều này được lý giải bởi thời gian người Pháp du nhập văn hóa kiến trúc của họ tại nước ta là khá dài. Hơn thế nữa các thiết kế biệt thự kiểu Pháp lại "hợp đất" hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa, chứng tỏ được giá trị vững bền theo năm tháng. Biệt thự Pháp ngày này so sánh với các công trình trước năm 1975 có sự khá biệt khá lớn khi những công trình thời đó đều có diện tích cực khủng, cớ 500 m2 trở lên. Với sự cải tiến và hòa hợp văn hóa và tiện dụng, các công trình biệt thự kiểu Pháp bây giờ đa số đều nhỏ gọn cớ 100-300 m2 và tạo hình độc đáo vô cùng độc đáo.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển.

Biệt thự tân cổ điển xuất hiện vào giữa thế kỷ 18, được một kiến trúc sư người Ý có tên là Andrea Palladio sáng tạo ra. Phong cách này là sự hòa hợp giữa hai phong cách kiến trúc là Roman và Hy Lạp cổ đại. Đặc điểm của trường phái này là tạo ra những hình khối tinh tế, chú trọng và không gian tổng thể chứ không đặt nặng các đường nét hoa văn thẩm mỹ như các không gian Rococo. Tại Việt Nam, các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển được cải biên rất nhiều, như một sự phối hợp của kiến trúc hiện đại và cổ điển được đan xen trong một tổng thể hài hòa.

Thiết kế biệt thự hiện đại.

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại vẫn là xu hướng thịnh trên Thế Giới chứ không riêng tại Việt Nam. Ưu điểm của phong cách này là sự linh hoạt không gian, tạo ra một kiến trúc khoa học tiện dụng và cũng không kém sự độc đáo. Các vật liệu dành cho biệt thự hiện đại cũng đa dạng, là một phần giúp cho hệ không gian này có giá thành hoàn thiện thi công "nhẹ gánh" hơn các dòng biệt thự cổ điển.

Thiết kế biệt thự mái Thái.

Biệt thự mái Thái không hẳn là một loại hình kiến trúc giống như các phong cách vừa kể trên nhưng tinh phổ biến của nó lại rất lớn bởi vậy mà chúng tôi xin đề cập vào đây. Thiết kế biệt thự mái Thái đơn giản là cách phối hợp các phong cách kiến trúc khác vào không gian hệ mái Thái. Mái Thái phổ biến là mái đơn chữ A và mái giật cấp đều thoát nước, chống ẩm, chống nóng và độ bền cao. Mái Thái trước đây phổ biến dành cho các loại nhà cấp 4, tuy nhiên theo thời gian kiến trúc biệt thự mái Thái nhanh chóng được ưa thích và xây dựng rất nhiều như hiện nay. Ưu điểm của biệt thự Mái là dễ phối với bất kỳ loại hình kiến trúc nào từ kiểu Pháp đến hiện đại hay Á Đông.

Thiết kế biệt thự nhà vườn

Biệt thự nhà vườn chính là không gian đầy đủ nhất cho khái niệm về biệt thự với đầy đủ cổng tường rào, sân vườn, tiểu cảnh và công trình nhà. Tuy vậy việc chú trọng và hệ sinh thái cây hoa sân vườn là mục đích mà gia chủ luôn hướng tới. Chính vì thế mà các công trình biệt thự vườn thường chỉ được xây 2 đến 3 tầng, nhiều công trình chỉ có 1 trệt. Với diện tích sân vườn rộng, biệt thự nhà vườn chỉ xuất hiện ở ngoại ô hoặc vùng nông thôn.

Thiết kế biệt thự lâu đài.

Biệt thự lâu đài có đặc điểm là kiến trúc với nhiều lầu cao cùng không gian cổng tường rào chắc chắn. Các gọi biệt thự lâu đài tại Việt Nam hiện nay thường để chỉ các công trình biệt thự cổ điển hoặc biệt thự Pháp sang trọng.

Quy trình làm việc thiết kế biệt thự của ACI Home.

Mỗi một công ty kiến trúc chuyên nghiệp đều có những quy trình làm việc khoa học, thuận tiện cho khách hàng và ACI Home cũng không ngoại lệ. Quy trình làm việc với hạng mục thiết kế biệt thự đã được áp dụng từ hơn 10 năm qua chỉ thay đổi theo các công trình đặc biệt hoặc khách hàng yêu cầu. Mời các quý gia chủ góp ý xây dựng thêm bản quy trình dưới đây để chúng tôi càng ngày càng chuyên nghiệp hơn.

Quy trình làm việc 4 bước của ACI Home.

Bước 1:

- Tiếp nhận cuộc gọi của gia chủ, ghi nhận thông tin và nối máy với kiến trúc sư bộ phận thiết kế biệt thự.

- Khảo sát hiện trạng công trình, tư vấn sơ bộ các phương án chung. Đưa ra ý tưởng công năng phù hợp nhất.

- Thương thảo công việc, soạn hợp đồng mấu gửi gia chủ. Khi hai bên đồng ý các nội dung hợp đồng sẽ tiến hành ký kết.

Bước 2:

- ACI Home tiến hành thực hiện thiết kế. Lập bản vẽ cơ sở để cùng chủ đầu tư xin cấp phép xây dựng.

- Tư vấn các không gian Phong thủy tại biệt thự.

- Trao đổi chi tiết với khách hàng, chỉnh sửa và chốt phương án công năng để dựng bản vẽ kiến trúc.

- Thiết kế phối cảnh biệt thự trên 3D giúp khách hàng dễ dàng hình dung và sửa đổi theo ý mình.

Bước 3:

- Thiết kế hồ sơ kiến trúc biệt thự chi tiết.

- Thiết kế hồ sơ điện, nước, phòng cháy chi tiết.

- Lập dự toán tất cả hạng mục công trình chi tiết và sát với thị trường.

Bước 4:

- Giám sát các giai đoạn thi công, đảm bảo kỹ thuật công trình theo bản vẽ.

- Sửa đổi các chi tiết chưa sát thực tế hoặc chưa đúng ý khách hàng.

- Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế.

- Khách hàng duyệt nghiệp thu và ký hợp đồng thanh lý. Kết thúc dự án.

Aci Home sở hữu đội ngũ KTS và kỹ sư chuyên môn cao cùng kinh nghiệm dày dặn. Chúng tôi đã ghi dấu ấn ở hàng trăm công trình lớn nhỏ trải dài mảnh đất hình chữ S. Với phương châm mang lại cho khách hàng nhiều hơn cả sự hài lòng, mỗi công trình là một bản sao của gia chủ với thần thái, cá tính độc đáo duy nhất.

Chúng tôi cam kết luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, hướng đến những công trình đẳng cấp, tôn vinh giá trị sống đích thực.