Công ty cổ phần kiến trúc & đầu tư xây dựng GoodHope

Trụ sở văn phòng: Tầng 8,Tòa nhà Licogi 13,Số 164,Đường Khuất Duy Tiến,Thanh Xuân,Hà Nội

Số điện thoại: 024 62 537 418 * Fax : 024 37 732 060

Email: Acihome@gmail.com

Văn phòng: TP.Hồ Chí Minh: Tòa nhà rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM

Số điện thoại: 028 22 202 022

  • Góc tư vấn

5 sai lầm thường mắc phải khi thi công biệt thự cổ điển

 

Kiến trúc sư: Nguyễn Phúc Định

 

Biệt thự cổ điển luôn gây ấn tượng với vẻ xa hoa tráng lệ, phong cách kiến trúc cổ điển được hiểu là hoài niệm về thời kỳ hoàng kim đã qua các biệt thự cổ điển chính là tái hiện lại không gian sống của những người quý tộc có địa vị cao trọng xã hội hoặc những người thương gia giàu có hay còn có tên khác là biệt thự lâu đài.

Biệt thự cổ điển có quy mô rất lớn để thể hiện sự uy nghi bề thế của công trình không gian hoàn chỉnh là có sân vườn, tường rào, lối đi riêng và phòng ốc chức năng đầy đủ.

Biệt thự cổ điển là lối kiến trúc xa hoa sang trọng nên là niềm mơ ước của nhiều, lối kiến trúc này cũng rất kén người chơi bởi không phải ai cũng đủ tầm để sở hữu.

Để có một biệt thự cổ điển gia chủ phải có sự chuẩn bị trước tuy nhiên trong quá trình thi công vẫn thường mắc các sai lầm dẫn đến ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Aci Home là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế thi công biệt thự cổ điển nên hôm nay chúng tôi tổng hợp 5 sai lầm thường mắc phải khi thi công biệt thự cổ điển để giúp cho quý bạn đọc và quý khách hàng đã và đang chuẩn bị thi công xây dựng biệt thự có thể tránh được.  

Tiến hành thi công không có bản vẽ thiết kế

 

Tiến hành thi công không có bản vẽ thiết kế

 

 

Xây dựng biệt thự không có bản vẽ là một sai lầm cực lớn

 

Những ý nghĩa to lớn của việc thiết kế trước khi thi công như sau: bản vẽ sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn rất nhiều và tránh được phát sinh những sự cố, đề ra phương án theo nhu cầu công năng của gia chủ sao cho hợp lý nhất. Các kiến trúc sư giúp lập bảng dự toán vật liệu cần thiết các khoản chi phí sau có phát sinh thì cũng sẽ không phát sinh quá nhiều vẫn nằm trong tầm kiểm soát.

Bản vẽ thiết kế giúp công trình đảm bảo tính thẩm mỹ cao và đảm bảo kết cấu bền vững đây chính là điều quan trọng nhất để thể hiện một cơ ngơi đồ sộ và hoành tráng như kiến trúc cổ điển Pháp bởi các hồn cái nét đặc trưng của lối kiến trúc này không phải cứ càng cầu kỳ rườm là tốt mà phải nhờ tới các kiến trúc sư có năng lực và trình độ cao mới thể hiện được nét đẹp sang trọng mà tinh tế.

Không có bản vẽ thiết kế thì thợ làm có sai sót chủ đầu tư khó kiểm soát do vậy mà việc quan trọng đầu tiên khi của đầu tư phải làm trước khi tiến hành thi công đó là tìm một đơn vị thiết kế biệt thự cổ điển uy tín và chuyên nghiệp.

Hoặc trường hợp đó là có thuê đơn vị thi công nhưng thời gian gấp gáp chưa hoàn thành bản vẽ thiết kế cứ vừa thi công vừa chỉnh sửa gây kéo dài thời gian thi công công trình.

 

 Xem thêm : Xu hướng xây dựng biệt thự kiểu Pháp năm 2020

 

Xây dựng trên diện tích nhỏ

 

Xây dựng trên diện tích nhỏ

 

Một căn nhà xây dựng trên diện tích đất vô cùng hẹp

 

Các mẫu biệt thự cổ điển đẹp có diện tích lớn và có đầy đủ không gian sân vườn rộng rãi thoáng đãng, lối đi tường rào, không gian sống tại biệt thự cổ điển thể hiện đẳng cấp thượng lưu qua đồ nội thất kích thước lớn làm bằng các chất liệu quý từng chi tiết thể hiện sự cầu kỳ tinh tế.

Vẻ đẹp ngoại thất của  biệt thự cổ điển này luôn khiến cho người chiêm ngưỡng cảm thấy choáng ngợp đầu tư trong từng thiết kế mái vòm, cửa sổ cũng như mặt tiền vô cùng tinh xảo và tỉ mỉ cho nên người ta nói ngôi nhà thể hiện đẳng cấp và phong cách của gia chủ, rất nhiều đài gia lựa chọn phong cách nhà biệt thự cổ điển để đẳng định địa vị của bản thân.

Nhiều người họ mê lối kiến trúc này nên họ bất chấp xây nhà trên những mảnh đất có diện tích nhỏ mà họ không biết rằng, diện tích nhỏ các chi tiết trang trí mặt tiền đắt giá đặc trưng cho lối kiến trúc cổ điển sẽ bị cắt giảm đi rất nhiều và không còn giữ được những nét đẹp nguyên bản của biệt thự cổ điển nữa. Diện tích hạn chế thì không thể phô diễn được hết nét đẹp của biệt thự cổ điển.

Vậy nếu như diện tích nhỏ khi xây dựng biệt thự cổ điển không cắt giảm chi tiết thì sao? Diện tích nhỏ mà không cắt giảm các chi tiết trang trí thì sẽ tạo nên cảm giác nặng nề cầu kỳ và rối mắt. Trong thiết kế biệt thự cổ điển hai yếu tố quan trọng nhất mà người kiến trúc sư phải thể hiện được đó là sang trọng và tinh tế để rồi kết hợp lại tạo nên một tổng thể hoàn hảo đồ sộ hoành tráng.

Quá tham các chi tiết trang trí 

 

Quá tham các chi tiết trang trí

 

 

Việc lạm dụng các chi tiết hoa văn phào chỉ sẽ làm cho căn biệt thự của bạn biến dạng

 

Biệt thự cổ điển nổi danh từ lâu chính là bởi vẻ đẹp đồ sộ và cầu kỳ, yếu tố tạo nên vẻ đẹp cầu kỳ cho biệt thự cổ điển đó là các chi tiết trang trí. Các chi tiết trang trí trang trí trên biệt thự cổ điển thường là các chi tiết hoa văn mềm mại như hoa văn hình quả trám, là nguyệt quế, các chi tiết được phát triển từ hình tròn xoắn ốc hoặc các hình thoi, hình kim cương.

Nhiều gia chủ say mê vẻ đẹp cầu kỳ đó nên thường tham lam lựa chọn rất nhiều các chi tiết trang trí tại mặt tiền làm cho công trình không giữ được nét đẹp tinh tế mà trở nên bị nặng nề.

 

lạm dụng chi tiết trang trí

 

Các chi tiết hoa văn cổ điển

 

Một lưu ý cho các gia chủ đó là không nên phối kết quá nhiều chi tiết trang trí mà phải có sự chọn lọc hoặc trang trí dựa vào chủ đề và hình khối tổng thể cơ ngơi.

Ví dụ lấy sự hòa mình vào thiên nhiên làm chủ đạo thiết kế biệt thự cổ điển cần  lấy các chi tiết hoa văn hình lá nguyệt quế, hình quả trám làm chi tiết trang trí chủ đạo. Lấy các chi tiết mềm mại phát triển từ vòng tròn xoắn ốc cho những biệt thự nhiều đường nét góc cạnh thô cứng để làm sự dung hòa tạo nên vẻ đẹp hài hòa.

Lựa chọn nhà thầu không đảm bảo

 

Lựa chọn nhà thầu không đảm bảo

 

Dự án đường sát Cát Linh – Hà Đông là một ví dụ điển hình

 

Nếu như lựa chọn sai nhà thầu thì chất lượng và tiến độ công trình không đảm bảo ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và chất lượng công trình.

- Đội thợ không có kinh nghiệm hoặc trình độ chuyên môn kém thì sẽ thi công sai ảnh hưởng trực tiếp đến nguyên liệu gây lãng phí khi phải sửa chữa lại, nếu không phát hiện và sửa chữa sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình

- Đội thợ làm việc không chuyên nghiệp có nghĩa là khi không có người giám sát sẽ làm bừa và làm ẩu vì vậy chủ nhà phải thật sát sao trong việc giám sát.

Một số nhà thầu làm ăn không uy tín và chất lượng lợi dụng sự tin tưởng hoặc bận rộn của chủ đầu tư không giám sát nên thường rút bớt vật liệu hoặc tráo đổi gọi vật liệu không đảm bảo chất lượng.

Hiện nay để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình kiến trúc cổ điển thì các chủ đầu tư thường hay chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tuy nhiên trước khi lựa chọn một nhà thầu thì Aci Home có lời khuyên chân thành đến các chủ đầu tư đó là lựa chọn và tìm hiểu những đơn vị uy tín và chuyên nghiệp, ký hợp đồng thì phải để ý các điều khoản để tránh phải mất thêm những chi phí phát sinh không đáng có.

Lựa chọn vật liệu kém chất lượng

 

lựa chọn vật liệu không bảo đảm

 

Chọn lựa vật liệu thật kỹ trước khi thi công

 

Vật liệu là yếu tố quyết định đến chất lượng và tuổi thọ công trình, một biệt thự cổ điển phong cách Pháp có tuổi thọ hàng trăm năm đó là chuyện bình thường và cũng ít có trường hợp xuống cấp. Những công trình kiến trúc cổ đã chứng minh điều đó nhưng một số chủ đầu tư có thắc mắc đó là tại sao hiện nay các công trình biệt thự cổ điển lại không giữa được chất lượng và tuổi thọ như các công trình cổ thi Aci Home có thể giải đáp như sau: Ba nguyên nhân chủ yếu dẫn đến chất lượng công trình xuống cấp đó là

+ Thiết kế tính toán sai không đảm bảo kết cấu : Thông thường đây là trường hợp ý xảy ra nhất bởi nếu được tính toán bởi các kiến trúc sư có kinh nghiệm và trình độ chuyên môn cao thì thường kết cấu được tính toán chính xác 100%. 

+ Do đội ngũ thi công xây dựng không chuyên nghiệp không đảm bảo kỹ thuật

+ Do vật liệu không đảm bảo không đúng chủng loại hoặc chất lượng kém, đây là nguyên nhân lớn nhất và thường xảy ra nhất.

Vậy nên nếu bạn là chủ đầu tư thì nên sát sao trong việc chọn và nhận vật liệu thi công biệt thự để đảo bảo cơ ngơi của gia đình mình thật bền vững.

Xây nhà là một việc lớn của đời người vì vậy mà khi xây nhà người ta luôn hướng đến sự hoàn hảo trong từng công đoạn từ thiết kế đến thi công, tuy nhiên do nhiều lý do bận rộn và không thể quán xuyết được hết sẽ dẫn đến gia chủ mắc phải những sai lầm thường gặp nhất trong quá trình xây nhà vậy cho nên Aci Home đã gửi đến bạn đọc bài viết hôm nay để những ai đang có ý định xây nhà có thể lưu ý và tránh được những lỗi sai đó.

Thiết kế nội thất
Thiết kế biệt thự
Thiết kế nhà phố
Thiết kế khách sạn
Công trình khác