Công ty cổ phần kiến trúc & đầu tư xây dựng GoodHope

Trụ sở văn phòng: Tầng 8,Tòa nhà Licogi 13,Số 164,Đường Khuất Duy Tiến,Thanh Xuân,Hà Nội

Số điện thoại: 024 66 86 42 86 * Fax : 024 37 732 060

Email: Acihome@gmail.com

Văn phòng: TP.Hồ Chí Minh: Tòa nhà rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM

Số điện thoại: 028 22 202 022

  • Góc tư vấn

Những điều kiện bắt buộc phải có khi kinh doanh khách sạn

 

Kiến trúc sư: Nguyễn Phúc Định

 

Trong thời gian gần đây khi mà ngành du lịch phát triển thúc đẩy các ngành dịch vụ kinh doanh khách sạn trở nên sôi động để đáp ứng nhu cầu của du khách. Ngành kinh doanh dịch vụ khách sạn đem lại nhiều lợi nhuận và được ví là con gà đẻ trứng vàng.

Dịch vụ kinh doanh khách sạn được nhiều chủ đầu tư quan tâm và có những người không ngại chi mạnh tay để sở hữu một khách sạn đẹp. Khách sạn phát triển với nhiều loại hình từ khách sạn một sao đến năm sao và cách loại khách sạn chia theo công năng sử dụng như khách sạn thương mại, khách sạn sân bay, khách sạn căn hộ, khách sạn sòng bài, khách sạn nghỉ dưỡng,.. và khách sạn cũng đa dạng về phong cách và hình dáng. Trong một thời gian ngắn các khách sạn đã đua nhau mọc lên và thúc đẩy ngành kinh doanh dịch vụ khách sạn trở nên cạnh tranh mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Theo thống kê mới nhất của tổng cục du lịch thì các khách sạn mini, khách sạn từ 3 sao trở xuống luôn là sự lựa chọn hàng đầu của du khách trọng các kỳ nghỉ. Sự lựa chọn khách sạn mini trong các kỳ nghỉ nhiều chính bởi không gian nghỉ dưỡng sang trọng lịch sự, đồ dùng nội thất phòng ốc đầy đủ,  giá thành phù hợp với nhiều đối tượng. Đối với chủ đầu tư thì việc lựa chọn khách sạn mini cũng được lựa chọn nhiều bởi chi phí đầu tư vừa phải, chi phí đi vào hoạt động thuê nhân viên, thiết bị không nhiều; thời gian xây dựng ngắn, đa dạng đối tượng, khách hàng sử dụng; thu hồi vốn nhanh, khả năng rủi ro ít.

Thế nhưng kinh doanh dịch vụ khach san, nhà nghỉ là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, vậy nên các doanh nghiệp muốn kinh doanh thì cần phải thực hiện thủ tục cần thiết để tiến hành hoạt động kinh doanh một cách thuận lợi và không vi phạm pháp luật. Là một đơn vị hàng đầu về thiết kế khách sạn, các công trình khách sạn từ 5 sao cho đến khách sạn mini được các kiến trúc sư Aci home thực hiện trên khắp mọi miền đất nước. Hôm nay để trả lời câu hỏi mà nhiều chủ đầu tư còn thắc mắc về kinh doanh dịch vụ khách sạn chúng tôi sẽ giúp bạn làm rõ chủ đề những điều kiện bắt buộc phải có khi kinh doanh khách sạn mini.

Để làm chủ một khách sạn mini là mong muốn của nhiều người nhất là những người yêu thích giao tiếp và đam mê kinh doanh. Thực hiện điều đó thì chủ đầu tư phải có sự chuẩn bị vững chắc về kinh tế, đất đai, có sự hiểu biết về quản lý khách sạn và những thủ tục cần thiết như giấy phép kinh doanh dịch vụ lưu trú, giấy cấp  phép xây dựng.

Điều kiện bắt buộc khi kinh doanh dịch vụ khách sạn đó là:

1. Địa điểm xây dựng khách sạn và đầy đủ các loại giấy phép

 

giấy tờ kinh doanh khách sạn

 

- Địa điểm xây dựng khách sạn không được liền kề với khu vực an ninh quốc phòng, không gần với các khu vực ô nhiễm môi trường hay các nơi có các hóa chất gây độc hại. Đảm bảo khoảng cách xây dựng tối thiểu là 100m giữa khách sạn và khu vực bệnh viện hay trường học. Khi đảm bảo được được địa điểm xây dựng khách sạn và có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sở hữu đất thì chủ đầu tư có thể tiến hành các bước tiếp theo đó là xin cấp phép kinh doanh khách sạn, xin giấy phép xây dựng khách sạn.

 

 Xem thêm : Những quy định thiết kế khách sạn 3 sao

 

- Giấy phép kinh doanh khách sạn:

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh khách sạn bao gồm:

+ Bản kê khai cơ sở vật chất, các trang thiết bị sử dụng

+ Bản kê khai danh sách các cán bộ, công nhân viên của cơ sở

+ Giấy chứng nhận sức khỏe của các cán bộ, các công nhân viên do y tế cấp

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng hợp pháp mặt bằng nơi đặt trụ sở kinh doanh

Cơ quan cấp: Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh, thành phố

- Giấy phép xây dựng khách sạn

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng khách sạn bao gồm:

+ Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu có sẵn

+ Các giấy tờ về quyền sở hữu đất, hoặc bản sao giấy tờ quyền sở hữu đất có công chứng tại địa phương nơi đặt trụ sở kinh doanh dịch vụ khách sạn

+ Giấy phép kinh doanh dịch vụ khách sạn do sở kế hoạch và đầu tư cấp

+ Các tài liệu khác cần chuẩn bị về: định vị công trình và quy hoạch tổng thể mặt bằng, các bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy được đóng dấu thẩm duyệt theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy và bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế khách sạn.

+ Hồ sơ thiết kế khách sạn mini: các bản vẽ kỹ thuật mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng và phối cảnh in màu

Cơ quan cấp: Ủy Ban nhân dân quận huyện, thành phố hoặc sở xây dựng 

 

 Xem thêm : thiết kế khách sạn bao nhiều tiền 1m

 

2. Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm theo quy định của pháp luật

- Giấy phép đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy.

 

giấy phòng cháy chữa cháy

 

Hồ sơ xin giấy phép đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy bao gồm:

+ Đơn xin cấp phép đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy theo mẫu có sẵn

+ Phương án Phòng cháy chữa cháy

+ Sơ đồ khách sạn

+ Sơ đồ thoát hiểm khách sạn

+ Danh sách lực lượng chữa cháy tại chỗ

Cơ quan cấp: Phòng cháy chữa cháy quận/ huyện hoặc tỉnh, thành phố tùy quy mô và số tầng xây dựng.​​

Giấy chứng nhận an ninh trật tự

Hồ sơ xin giấy chứng nhận an ninh trật tự bao gồm:

+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận an toàn thực phẩm theo mẫu của Cơ Quan Công an

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có công chứng tại xã.

+ Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy hoặc biên bản kiểm tra phòng cháy chữa cháy.

+ Bản khai lý lịch được xác nhận tại cơ quan địa phương thực hiện tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú của chủ cơ sở đăng ký kinh doanh khách sạn.

+ Sơ yếu lý lịch của chủ cơ sở đăng ký kinh doanh khách sạn đăng ký tại Sở tư pháp, nơi đăng ký hộ khẩu.

Cơ quan cấp: Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội

 

 Xem thêm : Một bộ hồ sơ xây dựng khách sạn bao gồm những gì ?

 

- Giấy phép cam kết bảo vệ môi trường

Hồ sơ xin giấy phép cam kết bảo vệ môi trường bao gồm:

+ Hồ sơ đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường

+ Báo cáo đầu tư hoặc phương án sản xuất kinh doanh dịch vụ

+ Giấy phép đăng ký kinh doanh

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ hợp đồng thuê đất

+ Sơ đồ vị trí dự án

+ Mô tả sơ bộ về quy trình kinh doanh, công suất hoạt động của địa điểm

+ Bản kê khai hiện trạng về môi trường

+ Giấy xác nhận kiểm soát ô nhiễm của cơ quan quản lý Nhà nước về bảo vệ môi trường cấp cho cơ sở Cơ quan cấp: Phòng tài nguyên và môi trường cấp Huyện

- Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm

 

giấy an toàn vệ sinh thực phẩm

 

Hồ sơ xin giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm bao gồm:

 

+ Đơn đề nghị xin giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm theo mẫu có sẵn

+ Giấy phép kinh doanh (có đăng ký ngành nghề kinh doanh thực phẩm)

+ Bản thuyết minh cơ sở vật chất, trang thiết bị đảm bảo an toàn thực phẩm

+ Giấy xác nhận tập huấn về kiến thức an toàn thực phẩm của người trực tiếp thự hiện về sản xuất kinh doanh thực phẩm

+ Giấy xác nhận sức khỏe của người trực tiếp tham gia thực hiện về sản xuất kinh doanh thực phẩm.

Cơ quan cấp: Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh

 

✅  Xem thêm : Thủ tục xin cấp phép xây dựng khách sạn

 

3. Đáp ứng điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ phục vụ du khách trong các kỳ du lịch.

 

giấy chứng nhận số sao

 

Có hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, cấp nước và thoát nước theo tiêu chuẩn quy định.

- Có nơi để xe cho du khách

- Đồ nội thất theo dịch vụ sao, có giường đệm chăn gối, khăn mặt khăn tắm và thay khi có khách mới vào

- Có bếp, phòng ăn và khu phục vụ ăn uống tùy theo dịch vụ sao của khách sạn, từ đơn giản đến phức tạp.

- Có tối thiểu 10 phòng và phải có đầy đủ quầy lễ tân và phòng vệ sinh, phòng ngủ, phòng tắm

- Có nhân viên thường trực

- Có thang, lối đi thoát hiểm và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.

 

✅ Xem thêm : Những lưu ý đặc biệt thự thiết kế khách sạn

 

Trên đây là các thủ tục bắt buộc phải làm khi bạn có ý định kinh doanh dịch vụ khách sạn, các loại giấy tờ, thông tin cơ quan cấp các loại giấy phép mong rằng bài viết hôm nay Aci Home chia sẻ sẽ giúp cho các chủ đầu tư nắm bắt được để có thể chuẩn bị được đầy đủ và rút ngắn thời gian để quá trình làm thủ tục kinh doanh dịch vụ khách sạn được thuận lợi.

Để kinh doanh dịch vụ khách sạn thành công nhất là đối với các khách sạn mini thì chủ đầu tư phải nắm được một số các lưu ý nhỏ sau:

- Địa điểm đặt khách sạn phải gần những nơi có điểm du lịch, nơi nhu cầu sử dụng khách sạn nhiều thì khách sạn mới đông khách và tấp nập. Đặt khách sạn ở đường lớn, thuận lợi cho du khách tìm địa chỉ tránh những nơi khuất ngóc ngách nhỏ.

- Thiết kế mặt tiền khách sạn mini theo một phong cách nhất định đẹp độc đáo và có sự đồng bộ từ kiến trúc ngoại thất cho đến nội thất. Mặt tiền khách sạn mini đẹp sẽ giúp thu hút sự quan tâm chú ý của du khách. Sự đồng bộ tổng thể đem đến sự chuyên nghiệp.

- Khách sạn mini với đặc điểm mặt tiền nhỏ nên để thu hút được du khách ở view nhìn gần thì mặt tiền đẹp, để thu hút sự chú ý của khách hàng từ xa và đáp ứng được đầy đủ công năng thì các khách sạn mini thường được thiết kế cao tầng.

- Khách sạn là nơi cung cấp dịch vụ lưu trú tạm thời, thời gian phục vụ bất cả ngày và đêm nên việc bố trí hệ thống chiếu sáng không chỉ yêu cầu đáp ứng sự thoải mái cho khách nghỉ dưỡng mà còn yêu cầu làm nổi bật công trình khách sạn vào ban đêm để định vị hướng giúp khách hàng dễ dàng nhìn và tìm đến.

Đế làm nên một công trình khách sạn kinh doanh thành công thì yếu tố về thẩm mỹ và công năng là yếu tố quan trọng vậy nên chủ đầu tư cần tìm một đơn vị thiết kế khách sạn uy tín và chuyên nghiệp. Aci Home là một đơn vị chuyên thiết kế biệt thự và tự hào khi hàng trăm các công trình khách sạn lớn nhỏ được thực hiện trên khắp mọi miền đất nước với sự tin tưởng tuyệt đối của khách hàng.

 

 Xem thêm : Tham khảo bảng giá thiết kế xây dựng khách sạn trọn gói

 

 

Nếu bạn đang có nhu cầu kinh doanh dịch vụ khách sạn và mong muốn sở hữu một khách sạn đẹp độc đáo thì hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0916880055 hoặc truy cập trang website để tìm hiểu thêm nhiều mẫu thiết kế khách sạn từ khách sạn cổ điển đến khách sạn hiện đại, từ khách sạn một sao đến khách sạn 5 sao với đa dạng mẫu mã đẹp mắt.

Thiết kế nội thất
Thiết kế biệt thự
Thiết kế khách sạn
Công trình khác