Kiến trúc sư: Nguyễn Phúc Định
Xã hội ngày càng phát triển nhu cầu về các dịch vụ kinh doanh mua bán hay tổ hợp nhu cầu thuê phòng họp, hội trường và văng phòng ngày càng nhiều sự ra đời của các trung tâm thương mại đã giúp giải quyết các vấn đề đó, đây chính là lý do mà trung tâm thương mại trở nên phổ biến và chiếm vai trò quan trọng hơn.
Acihome ngoài chuyên môn sâu trong thiết kế biệt thự Pháp, thiết kế khách sạn từ 3 đến 5 sao kiểu Pháp, thiết kế nhà phố,… thì thiết kế trung tâm thương mại cũng là một thế mạnh của các kiến trúc sư của chúng tôi. Cũng như việc thiết kế biệt thự, khách sạn hay nhà phố để đem đến các thiết kế đẹp độc đáo thì ngoài chuyên môn cao kinh nghiệm dày dặn thì các kiến trúc sư luôn hiểu rõ về những thông tin cơ bản của trung tâm thương mại, loại hình, tiêu chuẩn thiết kế để đề ra những giải pháp tốt nhất đáp ứng thẩm mỹ và công năng tốt nhất.
Các mô hình kinh doanh trung tâm thương mại phổ biến hiện nay: Trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị, trung tâm thương mại kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng,..
1. Trung tâm thương mại
Mẫu thiết kế khách sạn kiếm trung tâm thương mại Vinh Thanh Square
Vinh Thanh Square được Acihome thiết kế tại thành phố Đà Nẵng
✅✅✅ Xem thêm : Mẫu thiết kế trung tâm thương mại tại Đà Nẵng Vinh Thanh Squera
– Là khu vực trung tâm của hầu hết các thành phố và thị trấn là loại hình tổ chức kinh doanh thương mại hiện đại, đa chức năng, là nơi tập trung các công trình phục vụ các hoạt động thương mại, giải trí,… với quy mô lớn, được quản lý chặt chẽ, có hệ thống, bao gồm tổ hợp các chuỗi cửa hàng, hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê…
Được bố trí tập trung, liên tục trong một công trình kiến trúc; đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích, tổ chức kinh doanh; có các phương thức phục vụ văn minh, hiện đại và thuận tiện đáp ứng nhu cần phát triển hoạt động kinh doanh, thoả mãn nhu cầu về hàng hoá, dịch vụ của khách hàng. Các hoạt động thương mại diễn ra bao gồm kinh doanh mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ và các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi khác.
Trung tâm thương mại bao gồm ba hạng và được quy định rõ ràng về diện tích, kiến trúc và các loại hình hoạt động.
-
Trung tâm thương mại hạng I
+ Công trình có kiến trúc xây dựng vững chắc đảm bảo kết cấu, kỹ thuật và có tính thẩm mỹ cao.
+ Trang thiết bị tiên tiến hiện đại, có đầy đủ hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.
+ Vệ sinh môi trường đảm bảo, an toàn, thuận tiện cho mọi khách hàng sử dụng dịch vụ tại trung tam thuong mai.
+ Có nơi trông giữ xe an toàn đảm bảo và phù hợp với diện tích của trung tâm thương mại.
+ Có diện tích 50.000 m2 trở lên.
+ Có các hoạt động đa chức năng về kinh doanh hàng hóa cũng như kinh doanh dịch vụ: Các chuỗi của hàng bán buôn và bán lẻ, các khu dịch vụ nghỉ ngơi giải trí và ăn uống; khu văn phòng hội họp.
-
Trung tâm thương mại hạng II
+ Công trình có kiến trúc xây dựng vững chắc đảm bảo kết cấu, kỹ thuật và có tính thẩm mỹ cao.
+ Trang thiết bị tiên tiến hiện đại, có đầy đủ hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.
+ Vệ sinh môi trường đảm bảo, an toàn, thuận tiện cho mọi khách hàng sử dụng dịch vụ tại trung tâm thương mại.
+ Có nơi trông giữ xe an toàn đảm bảo và phù hợp với diện tích của trung tâm thương mại.
+ Có diện tích 30.000 m2 trở lên.
+ Có các hoạt động đa chức năng về kinh doanh hàng hóa cũng như kinh doanh dịch vụ: Các chuỗi của hàng bán buôn và bán lẻ, các khu dịch vụ nghỉ ngơi giải trí và ăn uống; khu văn phòng hội họp.
-
Trung tâm thương mại hạng III
+ Công trình có kiến trúc xây dựng vững chắc đảm bảo kết cấu, kỹ thuật và có tính thẩm mỹ cao.
+ Trang thiết bị tiên tiến hiện đại, có đầy đủ hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.
+ Vệ sinh môi trường đảm bảo, an toàn, thuận tiện cho mọi khách hàng sử dụng dịch vụ tại trung tâm thương mại
+ Có nơi trông giữ xe an toàn đảm bảo và phù hợp với diện tích của trung tâm thương mại.
+ Có diện tích 10.000 m2 trở lên.
+ Có các hoạt động đa chức năng về kinh doanh hàng hóa cũng như kinh doanh dịch vụ: Các chuỗi của hàng bán buôn và bán lẻ, các khu dịch vụ nghỉ ngơi giải trí và ăn uống; khu văn phòng hội họp.
Để thiet ke trung tam thuong mai thì phải tuân theo những quy định về phân loại các hạng lưu ý về diện tích, về công năng sao cho phù hợp và thuận tiện nhất cho khách hàng.
2. Siêu thị
Seika Gor Plaza được thiết kế với chiều cao 5 tầng
Seika Gor Plaza có diện tích là 7.5 m x 12.8 m
✅✅✅ Xem thêm : Thiết kế trung tâm mua sắm seika Gor Plaza tại Đằ Nẵng
Bên cạnh trung tâm thương mại thì siêu thị có lẽ là khái niệm và trở nên phổ biến hơn. Khái niệm siêu thị được hiểu là loại hình cửa hàng hiện đại dạng cửa hàng tự phục vụ thường đặt ở các đô thị đông dân cư, không như trung tâm thương mại có quy mô lớn siêu thị chỉ bao gồm cửa hàng kinh doanh tổng hợp đa dạng chủng loại hàng hóa không có hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê.
Siêu thị phải đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích kinh doanh, trang bị kỹ thuật và trình độ quản lý, tổ chức kinh doanh; có các phương thức phục vụ văn minh, thuận tiện nhằm thoả mãn nhu cầu mua sắm hàng hóa của khách hàng.
Đặc trưng của siêu thị:
+ Đóng vai trò là cửa hàng bán lẻ: Bán hàng hóa trực tiếp cho người tiêu dùng cuối cùng để họ sử dụng, đây là một kênh phân phối ở mức phát triển cao, được quy hoạch và tổ chức kinh doanh dưới hình thức những cửa hàng quy mô, có trang thiết bị và cơ sở vật chất hiện đại, văn minh, do thương nhân đầu tư và quản lý.
+ Sử dụng phương thức tự phục vụ: Tự chọn: Khách hàng sau khi chọn mua hàng sẽ đến chỗ người bán để trả tiền hàng . Tự phục vụ: khách hàng chọn mua hàng, bỏ vào giỏ hoặc xe đẩy đem đi và thanh toán tại quầy tính tiền đặt gần lối ra vào. Trong quá trình mua hàng nếu cần sự trợ giúp như tìm vị trí hàng hóa hay giá cả vẫn được các nhân viên và người bán hàng giúp đỡ. Phương thức bán hàng này là phương thức bán hàng mới thể hiện sự văn minh và hiện đại.
+ Thanh toán thuận tiện: Hàng hóa gắn mã vạch mã số sau khi được khách hàng lựa chon sẽ được đem ra quầy tính tiền ở cửa ra vào, dùng máy quét để đọc giá, tính tiền bằng máy và tự động in hóa đơn. Đây chính là tính chất ưu việt của siêu thị, đem lại sự thỏa mãn cho người mua sắm hạn chế được các trường hợp tính nhầm, tính sai giá tiền hàng hóa.
+ Sắp xếp hàng hóa khoa học: Hàng hóa được sắp xếp theo nguyên lý để đảm bảo sự tiện nghi và khoa học nhất những hàng hóa có nhuận cao, nhiều khach lựa chọn sẽ được ưu tiên xếp ở những vị trí dễ thấy nhất, được trưng bày với diện tích lớn; những hàng hóa có liên quan đến nhau được xếp gần nhau; hàng khuyến mại phải thu hút khách hàng bằng những kiểu trưng bày thu hút nhất; hàng có trọng lượng lớn phải xếp ở bên dưới để khách hàng dễ lấy và đảm bảo an toàn không gây gẫy nặng sập giá; bày hàng với số lượng lớn và đa dạng chủng loại để khách hàng có thể lựa chọn thoải mái.
+ Đa dạng hàng hóa sản phẩm: Bên cạnh những siêu thị chuyên kinh doanh một loại hình sản phầm như siêu thị nội thất, siêu thị máy tính, siêu thị điện máy, siêu thị điện thoại di động,… thì những siêu thị kinh doanh tổng hợp trưng bày đa dạng hóa các sản phẩm tiêu dùng với nhiều chủng loại và phong phú.
Cũng như trung tâm thương mại tổng hợp các siêu thị đều có quy định chung phân loại hạng siêu thị kinh doanh tổng hợp gồm 3 hạng cơ bản.
-
Siêu thị kinh doanh tổng hợp hạng I
Mẫu thiết kế trung tâm thương mại Ap Plaza
Mẫu thiết kế có diện tích 1000mm x 6 tầng
✅✅✅ Xem thêm : Thiết kế trung tâm thương mại 1000m2 Ap Plaza Center tại Hòa Bình
+ Công trình có kiến trúc xây dựng vững chắc đảm bảo kết cấu, kỹ thuật và có tính thẩm mỹ cao.
+ Trang thiết bị tiên tiến hiện đại, có đầy đủ hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.
+ Vệ sinh môi trường đảm bảo, an toàn, thuận tiện cho mọi khách hàng sử dụng dịch vụ tại siêu thị
+ Có nơi trông giữ xe an toàn đảm bảo và phù hợp với diện tích của siêu thị.
+ Có diện tích 5.000 m2 trở lên
+ Danh mục hàng hóa kinh doanh từ 20.000 tên hàng, chủng loại trở lên.
+ Có hệ thống kho để đồ phù hợp với diện tích và số lượng hàng hóa trưng bày, có các thiết bị kỹ thuật bảo quản, sơ chế, đóng gói, bán hàng, thanh toán và quản lý tiên tiến hiện đại.
+ Cách bố trí hàng hóa theo nhóm hàng một cách văn minh, khoa học để phục vụ khách hàng lựa chọn, mua sắm, thanh toán thuận tiện, nhanh chóng.
+ Có nơi bảo quản hành lý cá nhân.
+ Có các dịch vụ ăn uống, giải trí, phục vụ người khuyết tật, phục vụ trẻ em.
Mẫu thiết kế khách sạn kiếm trung tâm thương mại Việt Long tại thành phố Bắc Ninh
Khách sạn kiêm trung tâm thương mại Việt Long có chỗ đậu xe ngoài trời
✅✅✅ Xem thêm : Mẫu thiết kế trung tâm mua sắm tại Bắc Ninh Việt Long tại Bắc Ninh
-
Siêu thị kinh doanh tổng hợp hạng II
+ Công trình có kiến trúc xây dựng vững chắc đảm bảo kết cấu, kỹ thuật và có tính thẩm mỹ cao.
+ Trang thiết bị tiên tiến hiện đại, có đầy đủ hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.
+ Vệ sinh môi trường đảm bảo, an toàn, thuận tiện cho mọi khách hàng sử dụng dịch vụ tại siêu thị
+ Có nơi trông giữ xe an toàn đảm bảo và phù hợp với diện tích của siêu thị.
+ Có diện tích 2.000 m2 trở lên
+ Danh mục hàng hóa kinh doanh từ 10.000 tên hàng, chủng loại trở lên.
+ Có hệ thống kho để đồ phù hợp với diện tích và số lượng hàng hóa trưng bày, có các thiết bị kỹ thuật bảo quản, sơ chế, đóng gói, bán hàng, thanh toán và quản lý tiên tiến hiện đại.
+ Cách bố trí hàng hóa theo nhóm hàng một cách văn minh, khoa học để phục vụ khách hàng lựa chọn, mua sắm, thanh toán thuận tiện, nhanh chóng.
+ Có nơi bảo quản hành lý cá nhân.
+ Có các dịch vụ ăn uống, giải trí, phục vụ người khuyết tật, phục vụ trẻ em.
-
Siêu thị kinh doanh tổng hợp hạng III
+ Công trình có kiến trúc xây dựng vững chắc đảm bảo kết cấu, kỹ thuật và có tính thẩm mỹ cao.
+ Trang thiết bị tiên tiến hiện đại, có đầy đủ hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.
+ Vệ sinh môi trường đảm bảo, an toàn, thuận tiện cho mọi khách hàng sử dụng dịch vụ tại siêu thị
+ Có nơi trông giữ xe an toàn đảm bảo và phù hợp với diện tích của siêu thị.
+ Có diện tích 500m2 trở lên
+Danh mục hàng hóa kinh doanh từ 4000 tên hàng, chủng loại trở lên.
+Có hệ thống kho để đồ phù hợp với diện tích và số lượng hàng hóa trưng bày, có các thiết bị kỹ thuật bảo quản, sơ chế, đóng gói, bán hàng, thanh toán và quản lý tiên tiến hiện đại.
+ Cách bố trí hàng hóa theo nhóm hàng một cách văn minh, khoa học để phục vụ khách hàng lựa chọn, mua sắm, thanh toán thuận tiện, nhanh chóng.
+ Có nơi bảo quản hành lý cá nhân.
+ Có các dịch vụ ăn uống, giải trí, phục vụ người khuyết tật, phục vụ trẻ em.
3. Tiêu chuẩn kinh doanh siêu thị 1 sản phẩm
Tiêu chuẩn siêu thị chuyên một sản phẩm cũng bao gồm 3 hạng cơ bản như trên và cũng phải đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu tiện ích chỉ có diện tích và số lượng hàng hóa là khác nhau
-
Siêu thị chuyên kinh doanh một hàng hóa hạng I
+ Có diện tích 1000 m2 trở lên
+ Danh mục hàng hóa kinh doanh từ 2000 tên hàng trở lên.
-
Siêu thị chuyên kinh doanh một hàng hóa hạng II
+ Có diện tích 500 m2 trở lên
+ Danh mục hàng hóa kinh doanh từ 1000 tên hàng trở lên.
-
Siêu thị chuyên kinh doanh một hàng hóa hạng III
+ Có diện tích 250 m2 trở lên
+ Danh mục hàng hóa kinh doanh từ 500 tên hàng trở lên.
Sự tiện lợi của các siêu thị từ tổng hợp quy mô diện tích lớn đến các siêu thị mini đang trở nên phổ biến và được đầu tư xây dựng nhiều.
Mẫu thiết kế trung tâm thương mại Phong Phú Square
Mẫu thiết kế được Acihome triển khai tại Móng Cái Quảng Ninh
✅✅✅ Xem thêm : Mẫu thiết kế trung tâm thương mại tại Móng cái Quảng Ninh
4. Trung tâm thương mại kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng.
Trong những năm gần đây khi nền kinh tế phát triển kéo theo đời sống vật chất và tinh thần của người dân cũng được nâng cao, khách hàng ngày nay không ngại chi tiêu cho nhu cầu nghỉ ngơi du lịch của bản thân và gia đình họ sẵn sàng chi tiêu một số tiền lớn cho sự thoải mái, tiện ích và sức khỏe trong các kỳ nghỉ dưỡng. chính do vậy mà mô hình trung tâm thương mại kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng đã trở nên phổ biến. Sự kết hợp hai mô hình kinh doanh đã đem lại sự thuận tiện cho khách hàng đồng thời cũng đem lại lợi nhuận lớn cho chủ đầu tư. Mô hình kinh doanh kết hợp giữa trung tâm thương mại và khách sạn nghỉ dưỡng khi thiết kế phải đáp ứng được những yêu cầu về phân loại các hạng trung tâm thương mại như quy định và không gian khách sạn thì phải đảm bảo được sự yên tĩnh và sang trọng phục vụ khách nghỉ dưỡng.
Dù là loại hình nào đi chăng nữa trung tâm thương mại tổng hợp, các loại siêu thị. Các khu trung tâm thương mại kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng thì Acihome đều thiết kế đạt chuẩn về thẩm mỹ kết cấu, đa dạng hóa công năng.
Với kinh nghiệm 10 năm trong thiết kế không chỉ để lại ấn tượng về các thiết kế biệt thự kiến trúc Pháp, thiết kế khách sạn kiểu Pháp mà chúng tôi còn tạo nên các trung tâm thương mại, các siêu thị, các trung tâm thương mại kết hợp khách sạn đẹp hoàn hảo mang vẻ đẹp năng động hiện đại khắp các tỉnh thành phố. Mỗi dự án mà Acihome thực hiện đều nhận được những lời khen ngợi. Mời bạn tham khảo thêm các mẫu thiết kế trung tâm thương mại đẹp uy tín và chuyên nghiệp mà Acihome đã thực hiện trong thời gian qua trực tiếp tại website .
