Khu đô thị là gì? Tên gọi và công năng các loại nhà trong khu đô thị?

Khu đô thị là gì? Tên gọi và công năng các loại nhà trong khu đô thị? Hãy cùng ACI Home tìm hiểu trong bài viết dưới đây để hiểu thêm về những loại hình nhà độc đáo này.

Khu đô thị là gì?

Khu đô thị có thể hiểu là nơi có mật độ dân số cao, tập trung các hoạt động kinh tế phi nông nghiệp. Đồng thời khu đô thị cũng là nơi đặt các trụ sở chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội lớn của khu vực.

Ngoài ra, khu đô thị cũng có thể hiểu là nơi có hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ và hiện đại. Đa dạng dịch vụ tiện ích công cộng phục vụ cho đời sống sinh hoạt của con người. Những khu dân cư có hơn 20.000 người trở lên và công việc chính không liên quan đến nông nghiệp thì sẽ được coi là một khu đô thị.

Đặc điểm của khu đô thị

Vị trí địa lý: Khu đô thị là tọa lạc tại nơi có vị trí bằng phẳng, tập trung nhiều trung tâm hành chính, trung tâm thương mại.

Dân số: Khu đô thị có mật độ dân số cao, dân cư phân bố dày đặc trên địa bàn sinh sống.

Quy mô dân số: một trong những đặc điểm dễ dàng nhận thấy tại các khu đô thị đó chính là quy mô dân số cực lớn. Lớn hơn nhiều lần mật độ xây dựng cũng như mật độ dân số sản xuất nông nghiệp lân cận.

Lao động: Cư dân khu đô thị phát triển đời sống bằng hình thức kinh doanh phi nông nghiệp như: Kinh doanh, văn phòng, du lịch…

Cảnh quan: Hệ thống kiến trúc cảnh quan tại khu đô thị được quan tâm, chú trọng đầu tư hơn so với vùng nông thôn. Phần lớn các khu vực đều được thiết kế, trang trí và chăm sóc theo đúng thiết kế dự án mà nhà nước đã quy hoạch.

Tên gọi và công năng các loại nhà trong khu đô thị?

Shophouse - nhà phố thương mại

Shophouse – nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại. Đây là một loại hình bất động sản đang thu hút nhiều chủ đầu tư tại Việt Nam, tạo nên cơn sốt đầu tư mạnh mẽ do có thiết kế thông minh, tính năng đa dạng. Mô hình này vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở và cũng có thể cho thuê để sinh lời.

So với việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ thì khi sở hữu căn hộ shophouse chủ đầu tư sẽ được cấp đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền lợi và có thể thoải mái làm điều bạn muốn.

Shophouse cũng có nhiều lợi thế như diện tích, không gian vị trí và thường có mặt tại các trung tâm thương mại hoặc các thành phố lớn, nơi tập trung khu dân cư đông đúc, sầm uất. Địa điểm thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê bởi tọa lạc tại khu vực luôn có sẵn một lượng khách hàng đông đảo là chính cư dân sinh sống trong khu dân cư.

Townhouse - Nhà phố

Townhouse là từ ghép kết hợp giữa “town” và “house” loại hình nhà ở có nguồn gốc từ nước Anh. Tại Việt Nam, townhouse có nghĩa là nhà phố, nhà phố liền kề. Đây là loại hình được ưa chuộng tại các khu đô thị tại các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh.

Loại hình nhà phố Townhouse cũng là một trong những mô hình đầu tư bất động sản được quan tâm bởi những lý do sau:

Tính thương mại cao: Nhà phố thường có mặt tiền hướng ra trục đường chính và nằm trong khu vực dân cư đông đúc nên thích hợp để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê lấy lợi nhuận.

Thuận tiện cho người sở hữu: Tọa lạc tại vị trí thuận lợi về giao thông, sinh hoạt, dịch vụ…

Tính đa năng: Do cấu trúc thiết kế nên nhà phố có thể được sử dụng với nhiều mục đích, đây là điều mà không phải mô hình nhà ở nào cũng có thể làm được

Chống trượt giá, lạm phát: Nhà phố là một trong những dòng sản phẩm bất động sản có giá trị ổn định và tăng theo thời gian.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là loại hình nhà ở có lối kiến trúc sang trọng. Đúng như tên gọi, mẫu nhà này chỉ bao gồm một hình khối ngôi nhà độc lập trên một khu đất rộng lớn. Cấu trúc ngôi nhà sẽ được bao bọc với tường rào kiên cố, bốn mặt thông thoáng với view nhìn ra sân vườn tuyệt đẹp.

Chính sự độc lập này đã tạo nên vẻ đẹp ấn tượng cho ngôi nhà. Điểm nhấn chính là ở khoảng cách giữa ngôi nhà và hàng rào khá xa, tạo ra khoảng không gian để trồng cây xanh, hoa cỏ xung quanh. Nhiều mẫu biệt thự đơn lập còn có thiết kế thêm hồ bơi, tạo không gian thoáng mát, gia chủ có thể thư giãn và hòa mình cùng thiên nhiên.

Ưu điểm của biệt thự đơn lập là gì?

- Mang đến không gian riêng biệt, rộng rãi tạo cảm giác thoải mái cho gia đình.

- Độ an toàn cao: nhờ có thiết kế hàng rào xung quanh tạo được sự an toàn .cho các thành viên sinh sống trong căn nhà.

- Thiết kế mở, có sự thông thoáng.

-Thiết kế ấn tượng, có điểm nhấn riêng.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là những căn biệt thự có 3 mặt sân vườn và một mặt chung với biệt thự bên cạnh. Đây là loại hình nhà ở chưa thực sự phổ biến tại Việt Nam nhưng những năm gần đây đang nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư.

Cụ thể, biệt thự song lập là căn biệt thự nằm liền kề nhau với hai cổng, hai cửa nhưng không tách rời nhau. Hai khối kiến trúc này có thiết kế đối xứng giống nhau. Tổng thể biệt thự được xây dựng theo khối đất và diện tích không quá lớn. Tuy nhiên người sử dụng vẫn có đủ mặt thông thoáng để đón nắng và gió. Trước biệt thự song lập có khoảng trống đủ để thiết kế vườn trồng cây hoặc trang trí tiểu cảnh.

Biệt thự song lập là mẫu biệt thự có tính sáng tạo cao. Mặt ngoài mang tính thống nhất và đối xứng, tạo thành một tổng thể đồ sộ. Sự đồng bộ từ thiết kế, màu sắc đến những chi tiết nhỏ nhất. Tuy nhiên cấu trúc bên trong lại không giống như mặt ngoài do không gian sinh hoạt được phân chia cụ thể, vì thế gia chủ có thể tùy ý trang trí, thiết kế theo phong, sở thích của mình.

Trên đây công ty kiến trúc ACI Home đã giới thiệu đến bạn thông tin về khu đô thị là gì? Và tên gọi và công năng của những loại nhà trong khu đô thi. Hy vọng với những thông tin trên đây của chúng tôi đã giúp cho bạn có thể hiểu thêm về loại hình nhà ở này.

Liên hệ thiết kế biệt thự, shophouse, liền kề với ACI Home: